看!这个房价洼地,现在也有“新天地”了!

摘要: 你觉得这里非常偏远吗。

12-11 08:26 首页 第一地产


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曾经,你觉得这里非常偏远,临港是上海的一个角落。由于房价相对低廉,理所当然是刚需购房者钟爱的地方。但现在,随着临港这几年的发展变化,当地市场已经悄然发生了变化。

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目前,临港主城区首个社区商业综合体“港城新天地”已经正式开业。


临港十三五规划

1、定位

2040规划中,5大新城之一

2、布局

一轴、两带、双核、四片的功能布局

一轴:城市发展主轴。沿临港大道和轨道交通16号线,重点展现城市建设风貌,聚集主要服务设施。


两带:产业发展带和文化生活发展带。产业发展重点发展先进制造业和生产性服务业;文化生活发展重点为产业区提供完善的城市服务功能配套。


双核:围绕16号线书院站和围绕滴水湖,重点发展会展、金融、采购、总部研发等生产性服务业。


四片:主城区、主产业区、综合区和重装备产业及物流园区(包括奉贤园区在内)四片分区。

3、临港生活配套



目前,设在临港的大学有:上海海洋大学、上海海事大学、上海电力学院、上海电机学院、上海建桥学院。


海音幼儿园,南汇新城镇第一所幼儿园

临港外国语小学

浦东新区明珠临港小学,师资力量雄厚

上海中学东校

上海最大的海洋世界--海昌极地海洋世界

世界最大的天文馆之一上海天文馆

中国最大的室内滑雪场之一冰雪世界


4、住房政策

按照十三五规划,临港地区将完成1000套限价房完成分配,5200房源纳入供应计划,1000套人才公寓投入使用,1000名人才给予租房补贴。


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虽然一个新城发展需要很长时间,但临港建设的速度真的蛮快,各种人才引进优惠政策也很多。比如临港的公务人员、教师都可以通过公司名义申请“限价房”,只是10年不能交易。另外,很多临港企业员工都享受住房补贴,所以临港租房的行情也还可以。


在临港的大多数市民都对临港未来表示看好。但他们觉得这里还需要等上3-5年时间发展起来。下面地产君为大家盘点一下临港目前在售的一手新房项目。


临港楼盘

天健萃园

 

临港祥凯路2013弄


天健萃园项目地处浦东新区临港片区的万祥镇,目前在售洋房和高层房源。房源建筑面积约75-138㎡,价格约23000元/㎡起。其他信息可咨询售楼处,以售楼处信息为准。



宝龙世家

 

临港渔港路272号(近江山路)


宝龙世家目前在售均价约23000元/㎡,在售房源为建筑面积约115㎡四室房源,在售楼栋号为6#。项目目前剩余房源不多。宝龙世家自带沿街商铺,由上海宝龙瑞胜房地产开发有限公司开发。



碧云壹零

 

临港竹柏路758弄


碧云壹零由浦东金桥出口加工区开发股份有限公司开发。项目目前在售高层、洋房及别墅房源,在售房源建筑面积约230㎡,在售价格约26000-27000元/㎡;叠加别墅在售价格约28000-31000元/㎡,建筑面积约240㎡,更多详情可咨询售楼处。



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